راهنما
برنامه ریز و مشاور مالی خانواده

 در همايش مدرسه برج سازها در رابطه با موفقيت در کسب و کار که در مورخ 7 ارديبهشت 91 برگزار شد و خيلي هم استفاده برديم با يکي از دوستان در مورد آن صحبت مي کرديم که رفيق ما گفت:

براي خواندن ماجرا به ادامه مطلب مرجعه نماييد



ادامه مطلب...
ارسال توسط محمد

پيامبر خدا(ص):

دانش به يادگيري است




ارسال توسط محمد

امام علي(ع):

ثمره دانش، فروتني است.




ارسال توسط محمد

 

جمله بالا از احاديث نبوي است و يکي از رازهاي بزرگ موفقيت و يکي از بزرگترين مفاهيم و جملات باصطلاح ميليون دلاري است. شما خود بگوييد، الله وکيلي کدام يک از شما از اين کلمات قدرتمند استفاده کرده ايد و پله هاي موفقيت را طي کرده ايد؟ و يا اگر به مانعي برخورد کرده ايد با استفاده از اين مفاهيم آنها را رد کرده ايد. شايد از ميان شماهايي که اين مطلب را مي خوانيد و تعدادتان شايد از هزار هم رد شود و يا بيشتر، جز تعداد بسيار اندکي در حد تعداد انگشتان يک دست نباشند که استفاده کرده باشند.
چرا چنين است؟ مي دانيد چرا؟ قبل از آنکه ادامه مطلب را بخوانيد اندکي تامل کنيد.
                                   
 

بله رفقا، شايد متوجه شده باشيد هر چيزي را که به رايگان بدهند ما قدر و ارزش آنرا نمي دانيم. اين خصلت انسان است که براي بدست آوردن هر چيزي، زحمت و هزينه بيشتري را متقبل شود، قدر آنرا بيشتر مي داند.




ارسال توسط محمد

امام علي(ع):

ثروت خردند در دانش و عمل اوست.




ارسال توسط محمد

خداوند در قرآن کريم:

بگو آيا آنان که مي‌دانند با آنان که نمي‌دانند برابرند؟




ارسال توسط محمد

 

 

مدتي قبل کتاب "هوش مالي خود را افزايش دهيد" از رابرت کيوساکي را مي خواندم به مطلب جالبي برخورد کردم. اين بود که جهت ثروتمند شدن بايد در محيط آن قرار بگيريم.
مثالي بزنم،
براي بدن سازي مي توان چند تا دمبل خريد با چند تا کتاب و سي دي آموزشي و رفت در خانه و شروع به مطالعه و تمرين کرد. فکر مي کنيد چقدر موفق مي شويم تا در ظرف چند ماه به يک بدن خوش فرم برسيم؟
هيچوقت!!!.....
چرا؟
در همان هفته اول و شايد در هفته دوم روند کار کُند شده و در نهايت متوقف مي شود.
اما اگر به باشگاه برويم و در محيط آنجا قرار بگيريم وضعيت فرق مي کند. يک مربي به ما آموزش مي دهد، با افرادي که از ما جلوترند آشنا و دوست مي شويم و هر روز که مي گذرد انگيزه ادامه کار براي ما بيشتر مي شود.
براي موفقيت در راه ثروتمند شدن هم همين قانون وجود دارد، بايد در کنار افراد موفق و باهوش تر از خود قرار بگيريم، بايد از مشاوره کساني استفاده کنيم که خود قبلاً عمل کرده اند وگرنه ماندن در محل کار يا شغل فعلي و با خواندن چند کتاب و مقاله و گوش دادن به چند سي دي آموزشي موفقيت چنداني بدست نخواهيم آورد.

پس بايد کَند و رفت، بايد طور ديگري انديشيد ....

 




ارسال توسط محمد

 

مثال 7- فرض کنيد الان 50.000 واحد پول داريد. در حال تصميم گيري هستيد در 4 سال آينده اين پول را صرف خريد آپارتمان دو واحده کنيد که يک دستگاه آنرا به قيمت 3600 واحد در سال اجاره دهيد و يک دستگاه آنرا نيز خودتان در آن زندگي کنيد. آيا اين تصميم گيري در ست است زيرا اولاً اجاره نمي دهيد و ثانياً سالي 3600 واحد اجاره مي گيريد و در پايان چهارسال نيز خانه را به قيمت امروز مي فروشيد. اگر نرخ بهره 12٪ باشد چه کار مي کنيد.
 
                       انجام کار سود آور است < فايده + هزينه = ارزش حال پول
 
هزينه = - 50,000
 
فايده = 2*3600/(1+0.12) + 2*3600/(1+0.12)2 + ···· + 2*3600/(1+0.12)4 + 50,000/(1+0.12)4 = 53,645
 
0 < 3645 = ارزش حال پول 
تصميم درست است
 
 
مثال 8- شرکتي قصد دارد تجهيزاتي نصب کند، نصب تجهيزات چهار سال طول مي کشد و هر ساله 250.000 واحد پول هزينه دربردارد. از سال دوم به مدت 10 سال نصب تجهيزات سالانه هزينه ها را 90.000 واحد کاهش مي دهد و ارزش اسقاطي آنها نيز در پايان دوره 50.000 واحد است. اگر نرخ بهره 12٪ باشد تعيين کنيد که نصب تجهيزات توجيه اقتصادي دارد.
 
هزينه = - (250,000/(1+0.12) +2 + ···· + 250,000/(1+0.12)4) = -759,337
 
فايده = 90,000/(1+0.12) + 90,000/(1+0.12)2 + ···· + 90,000/(1+0.12)11 + 50,000/(1+0.12)11 = 468,410
 
0 > 290927- = ارزش حال پول
 

توجيه ندارد.


 

 




ارسال توسط محمد

 

مثال 5- فرض کنيد هم اکنون 5 ميليون تومان از بانک وام دريافت کنيم و مي خواهيم آنرا بمدت 5 سال بازپرداخت نماييم. با نرخ بهره 15٪ هر سال چه مبلغي را بايد بعنوان قسط با بانک پرداخت کرد.
 
A=P[r(1+r)n/((1+r)n-1)] = 5,000,000*[0.15*(1+0.15)5/((1+0.15)5-1)] = 1,491,580
 
 
مثال 6- فرض کنيد شما ديپلم گرفته ايد و براي دوره زماني 10 سال آينده مي خواهيد تصميم گيري کنيد. اگر فوراً وارد بازار کار شويد هر سال 100 واحد درآمد داريد و اگر ادامه تحصيل دهيد تا سال سوم درآمدتان 10 واحد و از سال چهارم به بعد درآمدتان 150 واحد خواهد بود. با نرخ بهره 10٪ کدام راه را انتخاب مي کنيد.
                                                                                                                  
P1= 100 + 100/(1+0.1) + 100/(1+0.1)2 + ···· + 100/(1+0.1)9 = 676
 
P2= 10 + 10/(1+0.1) + 10/(1+0.1)2 + 150/(1+0.1)3 + ···· + 150/(1+0.1)9 = 631
 

پس بهتر است فوراً وارد بازار کار شويد.

 




ارسال توسط محمد

 

مثال 3- اگر در سال آينده بصورت مداوم هر سال 200 هزار تومان به مدت 5 سال در بانک سرمايه گذاري کنيم، ارزش مجموع پس اندازها در سال پنجم چه مقدار مي شود؟ (نرخ بهره را 20٪ در نظر بگيريد)
 
F= A[((1+r)n-1)]/r = 200,000*[((1+0.2)5-1)]/0.2 = 1,488,320                                                    
 
به تفاوت مثالهاي 1 و 3 خوب توجه کنيد.
 
مثال 4- فرض کنيد مي خواهيم کالا و يا دستگاهي را در 5 سال بعد خريداري کنيم. از سال آينده هر سال چه مقدار مي بايد در بانک پس انداز کنيم تا بتوانيم کالا را در 5 سال بعد که قيمت آن يک ميليون مي باشد خريداري کنيم. r=0.2
A=F[r/((1+r)n-1)] = 1,000,000*[0.2/((1+0.2)5-1)] = 134,380


 




ارسال توسط محمد
آخرین مطالب
آرشیو مطالب
پيوند هاي روزانه
امکانات جانبی

نام :
وب :
پیام :
2+2=:
(Refresh)

آمار وب سایت:  

بازدید امروز : 6
بازدید دیروز : 2
بازدید هفته : 428
بازدید ماه : 799
بازدید کل : 36522
تعداد مطالب : 60
تعداد نظرات : 84
تعداد آنلاین : 1

free counters
این سایت را حمایت می کنم