تبادل
لینک هوشمند
برای تبادل
لینک ابتدا ما
را با عنوان
راهنما
و آدرس
mrtourani.LXB.ir لینک
نمایید سپس
مشخصات لینک
خود را در زیر
نوشته . در صورت
وجود لینک ما در
سایت شما
لینکتان به طور
خودکار در سایت
ما قرار میگیرد.
معاون فنی و درآمد سازمان تامین اجتماعی گفت: در حال حاضر وضعیت تامین اجتماعی ازلحاظ درآمد و مصارف بحرانی است و دیر یا زود باید اصلاحات پارامتریک مانند افزایش سن و سنوات بازنشستگی انجام شود.
آیا بیمه تامین اجتماعی می تواند آینده ما را تامین کند؟ (زنگ خطر)
اسماعیل سعیدی:بدهی دولت به سازمان تأمین اجتماعی 100000 میلیارد تومان است
عضو کمیسیون اجتماعی مجلس با هشدار نسبت به انباشت بدهی دولت به تأمین اجتماعی، گفت: بدهی دولت به سازمان تأمین اجتماعی 100 هزار میلیارد تومان است که بدون‌شک با ادامه چنین روندی سازمان تأمین اجتماعی با ورشکستگی کامل مواجه خواهد شد. به گزارش خانه ملت، محمداسماعیل سعیدی در تشریح جزییات طرح تعجیل بدهی دولت به سازمان تأمین اجتماعی که روز گذشته (چهارشنبه 26 آبان) از سوی هیأت رییسه مجلس اعلام وصول شد، افزود: یکی از مشکلاتی که سازمان تأمین اجتماعی و صندوق‌های بیمه‌ای با آن مواجه است بحث بدهی دولت به آنها است. نماینده مردم تبریز، آذزشهر واسکو در مجلس شورای اسلامی، ادامه داد: هرسال بدهی دولت به صندوق‌های بیمه‌ای از جمله سازمان تأمین اجتماعی انباشته میشود و همین عامل نگرانی را بین نمایندگان ایجاد کرده که با توجه به روند فعلی سازمان تأمین اجتماعی و دیگر صندوق‌های بیمه‌ای قادر به انجام تعهدات خود نخواهد بود. این نماینده مردم در مجلس نهم، با بیان این‌که بدهی دولت به سازمان تأمین اجتماعی 100هزار میلیارد تومان است، تصریح کرد: بدون‌شک با ادامه چنین روندی سازمان تأمین اجتماعی با ورشکستگی کامل مواجه خواهد شد. وی یادآور شد: امروزه بیمه رانندگان تاکسی و قالیبافان زیرسؤال رفته و صندوق‌های بیمه‌گر تعهدات جدید را نمی‌پذیرند که این موضوع زنگ خطری جدی به شمار می‌رود. سعیدی با تأکید بر این‌که طرح تعجیل بدهی دولت به سازمان تأمین اجتماعی در کمیسیون اجتماعی مجلس بررسی میشود، افزود: طرح مذکور دولت را نسبت به انجام تعهدات خود و پرداخت بخشی از بدهی‌ها ملزم می‌کند تا حداقل شرایط موجود تا حدودی ترمیم شود؛ اگر دولت نتواند تعهدات خود را در قبال اقشار تحت پوشش سازمان تأمین اجتماعی انجام دهد مشکلات جدی در آینده بروز خواهد کرد.
وقتی با بعضی از هموطن‌ها صحبت می‌کنم، می‌گویند: من به بیمه نیازی ندارم.
اما ..... اما یک امایی اینجا هست. شمایی که فکر می‌کنید به بیمه عمر نیازی ندارید، هیچ وقت پول لازم نمی‌شوید؟ در زمان بحران به پول نقد نیازی ندارید؟
شمایی که تصور می کنید به بیمه نیازی ندارید، یا ثروتمندید و دارایی‌های زیادی دارید، یا از قشر متوسطید.
اگر از قشر متوسط و متاهل هستید. خب، فکر این را کرده‌اید که در نبود شما، فرزند(ان) شما، همسر شما چگونه می‌خواهند از پس مخارج بر بیایند؟ آنها به پول نقد نیاز دارند!! چقدر پول نقد کنار گذاشته‌اید؟
و اما سخنی با ثروتمندان که فکر می‌کنند دارایی زیاد دارند. دارایی‌تان چیست؟ .... ملک .... سهام.... طلا.... کالا ....
آیا سقوط قیمت دارایی ها را در سال 92 فراموش کرده اید که نه می‌توانستید بفروشید و همینطور قیمت آنها سقوط می‌کرد. در حالیکه شما به پول نقد نیاز داشتید. فکر می‌کنید در نبود شما، این دارایی ها برای وارثانتان کافی است؟.... نه....... آنها به پول نقد نیاز دارند. نمی‌توانند دارایی ها را فوری بفروشند. شاید بازار مانند امروز در رکود باشد.
پس ای هموطن، بدان همانقدر که به غذایی برای خوردن نیاز داری؛ همانقدر هم به بیمه برای تامین امنیت مالی نیاز داری.
درصورتی که پول اقساط ۲۵ میلیون تومن وام خودرو را در یکی از شرکتهای بیمه ای سرمایه گذاری کنیم، در پایان ۷ سال چه مبلغی خواهیم داشت؟
شما خودرویی میخرید و ۷ میلیون تومن آن را نقد و ۲۵میلیون آن را طی اقساط ۷ ساله که ماهانه چیزی حدود 496 هزار تومن میشود میپردازید.
در پایان سال هفتم شما یک خودروی ۷ ساله با ۲۱۰ هزار کیلومتر کارکرد و ۴۹ میلیون پول پرداخت کرده اید ارزش زمانی خودرو پس از هفت سال چیزی حدود ۱۸ میلیون تومان است
در گزینه دوم اگر ماهيانه ۴۹۶ هزار تومن در یک شرکت بیمه عمر سرمایه گذاری کنید و ۷ میلیون تومان در یکی از بانک ها سپرده گذاری کنید در پایان سال هفتم
شما از شرکت بیمه با سودي تضمین شده حدودا مبلغ 75 میلیون نقد ميگيريد و از بانکی که در آن سپرده گذاری کردید حدود 25 میلیون و جمعا در پایان سال هفتم 100 میلیون پول خواهید داشت
قابل تامل است ارزشش را دارد كه عاقلانه فکر کنید. این حقیقت محض است
قديم قديما مادرمون براي دختر کوچولوش، از همون بچگي کم کم و ريز ريز شروع مي کرد به تهيه جهيزيه، که 20 سال ديگه ... 25 سال ديگه وقتي خواست ازدواج کنه بدون اونکه فشار مالي به خونواده بياد جهيزيش کامل باشه.
نمیدانم الان که این متن را میخوانید پدرومادرتان در قد حیات هستند یا نه؟ اگر هستند که از وجود عزیزشان بهره ببرید و اگر نیستند خداوند آنها را رحمت کند. می خواهم دو دورنما را برایتان شرح دهم.
یکی از دوستان تعریف می کرد: روزی یک خانمی به من مراجعه کرد تا خود را بیمه کند. از من پرسید که چطور میتونم بیمه تامین اجتماعی شم و از مستمریش استفاده کنم.
1- در بيمه تامين اجتماعي شما بايد حداقل 30٪ حداقل حقوق ماهانه مصوب را به سازمان بيمه بپردازيد، در حاليکه در بيمه عمر نحوه پرداخت (ماهانه، سه ماهه، شش ماهه و سالانه) و ميزان پرداخت به تصميم خودتان بستگي دارد و نيز مي توانيد هر سال نحوه ميزان آنرا تغيير دهيد.
2- در بيمه تامين اجتماعي معلوم نيست در انتهاي 30 سال چقدر مستمري خواهيد گرفت در حاليکه در بيمه عمر براساس ميزان حق بيمه پرداختي تان همه چيز شفاف است و ميزان مستمري در انتهاي قرارداد بيمه کاملاً مشخص است.
3- در بيمه تامين اجتماعي، هرگاه حادثه فوت و يا از کار افتادگي براي شما رخ دهد بيمه حداکثر مي تواند درصدي از مستمري را (براساس سنوات پرداخت) به بازماندگانتان و يا خودتان پرداخت نمايد. در حاليکه در بيمه عمر براساس ميزان اندوخته شما از 25 تا 100 برابر به شما يا بازماندگانتان خسارت خواهد پرداخت.
معولا افراد بعد مدتی معین ازفعالیت (30 سال) بازنشسته می شوند و برای گذران باقی عمر خود مهیا می شوند، بعد از سی سال فعالیت در عرصه های مختلف شما جزء کدام تقسیم بندی زیر قرار می گیرید:
1-به دلیل نیاز مالی واحتیاج بعد از بازنشستگی شغل دومی را برای خود برمی گزینید؟!
2-به قول فرهنگ عامه مردم ،به آب باریکه بازنشستگی قناعت می کنید و زندگی خود را با همان میزان سپری می کنید؟!!
3- به مسافرت در شهرها وکشورهای مختلف می پردازید، در مزرعه یا باغچه رویایی خود قدم می زنید،ازفرزندان خود حمایت می کنید و با عزت وسربلندی زندگی می کنید....
اگر تمایل داریدجزءگروه سوم قرار بگیرید با ماهمراه باشید تا گامی درجهت تحقق رویاها یتان با هم برداریم.
راز تحقق این رویاء با بیمه عمر،سرمایه گذاری وبازنشستگی امکان پذیراست .
مجموعه سري داستانهاي اصول طلايي فيوچر تحت عنوان کتاب فیوچرباز (تجربیات میلیون دلاری در فیوچر) به صورت کاملتر شامل تجربیات یکساله زنده ياد استاد فرامرز عنبران (مدرس و بنيانگذار موفقيت مالي در ايران) در بازار فیوچر به قلم اينجانب، در زیر استفاده شما عزیزان در وبلاگ قرار داده شده است.
با آنکه سعي شده است مطالب آموزشي در قالب يک داستان جذاب و خواندني آورده شود، توصيه مي کنم براي درک نکات آموزشي آن، چند بار آن را بخوانيد، اطمينان دارم در هر بار خواندن نکات جديدي از آن را درک خواهيد کرد.
قبل از آنکه رقبا از شما پيشي بگيرند و شما را نابود سازند، شما افکار جديد را پذيرا باشيد و در جذب و بومي‌سازي تکنولوژي جديد پيشرو باشيد و نظام فکري جديدي را ايجاد کنيد که موجد ارتقاء پيشرفت و بهره‌وري شما باشد.
در همايش مدرسه برج سازها در رابطه با موفقيت در کسب و کار که در مورخ 7 ارديبهشت 91 برگزار شد و خيلي هم استفاده برديم با يکي از دوستان در مورد آن صحبت مي کرديم که رفيق ما گفت:
جمله بالا از احاديث نبوي است و يکي از رازهاي بزرگ موفقيت و يکي از بزرگترين مفاهيم و جملات باصطلاح ميليون دلاري است. شما خود بگوييد، الله وکيلي کدام يک از شما از اين کلمات قدرتمند استفاده کرده ايد و پله هاي موفقيت را طي کرده ايد؟ و يا اگر به مانعي برخورد کرده ايد با استفاده از اين مفاهيم آنها را رد کرده ايد. شايد از ميان شماهايي که اين مطلب را مي خوانيد و تعدادتان شايد از هزار هم رد شود و يا بيشتر، جز تعداد بسيار اندکي در حد تعداد انگشتان يک دست نباشند که استفاده کرده باشند.
چرا چنين است؟ مي دانيد چرا؟ قبل از آنکه ادامه مطلب را بخوانيد اندکي تامل کنيد.
بله رفقا، شايد متوجه شده باشيد هر چيزي را که به رايگان بدهند ما قدر و ارزش آنرا نمي دانيم. اين خصلت انسان است که براي بدست آوردن هر چيزي، زحمت و هزينه بيشتري را متقبل شود، قدر آنرا بيشتر مي داند.
مثال 7- فرض کنيد الان 50.000 واحد پول داريد. در حال تصميم گيري هستيد در 4 سال آينده اين پول را صرف خريد آپارتمان دو واحده کنيد که يک دستگاه آنرا به قيمت 3600 واحد در سال اجاره دهيد و يک دستگاه آنرا نيز خودتان در آن زندگي کنيد. آيا اين تصميم گيري در ست است زيرا اولاً اجاره نمي دهيد و ثانياً سالي 3600 واحد اجاره مي گيريد و در پايان چهارسال نيز خانه را به قيمت امروز مي فروشيد. اگر نرخ بهره 12٪ باشد چه کار مي کنيد.
انجام کار سود آور است < فايده + هزينه = ارزش حال پول
مثال 8- شرکتي قصد دارد تجهيزاتي نصب کند، نصب تجهيزات چهار سال طول مي کشد و هر ساله 250.000 واحد پول هزينه دربردارد. از سال دوم به مدت 10 سال نصب تجهيزات سالانه هزينه ها را 90.000 واحد کاهش مي دهد و ارزش اسقاطي آنها نيز در پايان دوره 50.000 واحد است. اگر نرخ بهره 12٪ باشد تعيين کنيد که نصب تجهيزات توجيه اقتصادي دارد.
مثال 5- فرض کنيد هم اکنون 5 ميليون تومان از بانک وام دريافت کنيم و مي خواهيم آنرا بمدت 5 سال بازپرداخت نماييم. با نرخ بهره 15٪ هر سال چه مبلغي را بايد بعنوان قسط با بانک پرداخت کرد.
مثال 6- فرض کنيد شما ديپلم گرفته ايد و براي دوره زماني 10 سال آينده مي خواهيد تصميم گيري کنيد. اگر فوراً وارد بازار کار شويد هر سال 100 واحد درآمد داريد و اگر ادامه تحصيل دهيد تا سال سوم درآمدتان 10 واحد و از سال چهارم به بعد درآمدتان 150 واحد خواهد بود. با نرخ بهره 10٪ کدام راه را انتخاب مي کنيد.
مثال 3- اگر در سال آينده بصورت مداوم هر سال 200 هزار تومان به مدت 5 سال در بانک سرمايه گذاري کنيم، ارزش مجموع پس اندازها در سال پنجم چه مقدار مي شود؟ (نرخ بهره را 20٪ در نظر بگيريد)
مثال 4- فرض کنيد مي خواهيم کالا و يا دستگاهي را در 5 سال بعد خريداري کنيم. از سال آينده هر سال چه مقدار مي بايد در بانک پس انداز کنيم تا بتوانيم کالا را در 5 سال بعد که قيمت آن يک ميليون مي باشد خريداري کنيم. r=0.2
هر دوره از زندگي ما خاطره انگيز است و بعضي از اين خاطرات مي تواند خود توشه اي براي آينده باشد. من يکي از اين خاطرات را برايتان تعريف مي کنم:
در دوران دبيرستان رفيقي داشتم که يکي از بچه درسخوانهاي کلاس بود و آنقدر به فيزيک علاقه داشت و در اين باب سخن فرسايي مي کرد که همکلاسيها لقبش را گذاشته بودند "انيشتين". البته اين رفيق ما هم از اين لقب خوشش آمده بود و کم کم باورش شده بود که واقعاً انيشتين زمان است.
بگذريم؛ اينها را گفتم که تا حدي به خصوصيات اين همکلاسي پي ببريد. اما مطلبي که قصد گفتنش را دارم، جمله قصاري است که از او در خاطرم مانده و از آن جملاتي است که واقعاً ارزش بالايي دارد و اگر کسي آنرا بکار گيرد پله هاي موفقيت را سريع طي مي کند. آن جمله چنين است:
"اگر با کسي دوست شوم، سعي مي کنم از او چيزي ياد بگيرم. اگر چيزي براي ياد گرفتن در او پيدا نکنم، سعي مي کنم چيزي به او ياد دهم. در غير اينصورت او را رها مي کنم زيرا ادامه رفاقت با او، وقت تلف کردن است."
بله رفقا هر انساني که پا به اين دنيا مي گذارد براي انجام کاري مي باشد. هر کدام از ما براي انجام کار خاصي بدنيا آمده ايم و بزرگي و عظمت اين کار بستگي به ميزان ظرفيت سازي ما تا روز موعود دارد. مثال ملموس بزنم. استيو جابز شايد نبه اين خاطر بدنيا آمد که انقلابي در تکنولوژي IT به راه اندازد يا آقاي عنبران شايد به اين خاطر بدنيا آمد که موجب ارتقاي رفاه جمع زيادي از مردم باشد.
خود شما هم مطمئن باشد راز تولدتان را روزي کشف خواهيد کرد.....
سالها پيش که تلويزيون برنامه هاي درست و حسابي نداشت من يک مدتي جذب برنامه هاي راديو خصوصاً داستان شب شدم. يکي از اين داستانها که بخاطر محتواي آن هنوز در ذهنم مانده برايتان خلاصه آنرا تعريف مي کنم:
در واقع با اين طرز محاسبه نه 2٪ بلکه حدود 4٪ يعني دو برابر از شما سود گرفته اند. چگونه؟
ببينيد در انتهاي ماه اول شما بايد 100.000 تومان بعلاوه 2٪، يک ميليون که مي شود 20.000 تومان که جمعاً مي شود 120.000 تومان بپردازيد. در انتهاي ماه دوم شما بايد 100.000 تومان بعلاوه 2٪، باقيمانده کل بدهي که 900.000 تومان است که مي شود 18.000 تومان که جمعاً مي شود 118000 تومان بپردازيد. در انتهاي ماه سوم شما بايد 100.000 تومان بعلاوه 2٪، باقيمانده کل بدهي که 800.000 تومان است که مي شود 16.000 تومان که جمعاً مي شود 116.000 تومان بپردازيد و همينطور ادامه دهيد تا ماه دهم که از ماه چهارم به بعد 114000 ، 112000 ، 110000 و ...
وقتي حساب کنيد سودي که مي بايست بدهيد معادل 110.000 تومان است و نه 200.000 تومان و اين 90.000 تومان بخاطر ندانستن از جيب مبارک رفته است
در قسمتهاي بعدي من فرمولهاي کاربردي همراه با ذکر مثال را برايتان شرح خواهم داد
در روز هاي آينده سلسله مطالبي را عرضه خواهم کرد که مي تواند کمکي باشد در افزايش سواد مالي شما عزيزان.
با مثالي مطلب را ادامه مي دهم. شايد تاکنون حداقل يک بار در عمرتان کالاي قسطي خريده ايد، که با يک فرمول من درآوردي بازاري ميزان سود را محاسبه مي کنند و برايتان قسط مي بندند.
خود من تا به حال فقط يکبار کالاي قسطي خريدم و بعد وقتي فهميدم چه کلاه گشادي سرم رفته است ديگر اگر سرم هم برود سراغ کالاي قسطي نخواهم رفت. اما قضيه چه بود برايتان تشريح مي کنم.
ببينيد شما مي رويد بازار بطور مثال کالايي مي خواهيد بخريد به مبلغ يک ميليون تومان 10 ماهه با نرخ سود ماهانه 2٪. حالا قسط هر ماه چقدر خواهد شد؟
براساس فرمول من درآوردي بازار: 10 ماه با ماهي 2٪ مي شود 20٪ سود، که براي يک ميليون تومان مي شود 200 هزار تومان سود. کل مبلغ خواهد شد 1.200.000 تومان که مي شود به عبارتي ماهي 120.000 قسط قابل پرداخت.
حالا شما بگوييد کجاي کار مي لنگد و بنابه گفته من کلاه برداري چگونه بوده است؟
چند سال قبل در جايي خواندم که از راکفلر پرسيدند اگر کل ثروت تو را از تو بگيرند دوباره مي تواني اين ثروت را احيا کني. جواب داد اگر همه دارايي مرا از من بگيرند و فقط 100 دلار به من بدهند و مرا در جنگلهاي آمازون تک و تنها رها کنند ظرف يک سال ثروت فعليم را دوباره بدست مي آورم.
تا مدتها در اين انديشه بودم که اين آدم روي چه حسابي اين حرف را زده است، مگر مي شود، آنهم يک قرن قبل. تصور کنيد يک آدم يک لا قبا را در عقب مانده ترين بخش جهان رها کنند و او بتواند از همان محيط درآمد هنگفتي در بياورد، آنهم ظرف يکسال. مگر مي شود.
اينها در چند سال در ذهنم چرخ مي خورد و جوابي براي آن پيدا نمي کردم تا اينکه چند روز قبل در جايي مطلبي خواندم که روي سنگ قبر راکفلر اين جملات حک شده است:
زودتر از ديگران مطلع شدم
زودتر از ديگران تصميم گرفتم
وقتي تصميم گرفتم چشمم را بستم و عمل کردم
بله به جواب سئوالم رسيدم. فرقي نمي کند در کجا و در چه محيطي هستي. چشمهايت را خوب باز کن، بعد مي بيني آنقدر امکانات درآمدزا دور و برت ريخته که غرق تعجب مي شوي و از آن عجيب تر آنکه مي بيني کسي به آنها توجه نمي کند و خودت هم تا ديروز يکي از آنها بوده اي.
خداوند جانوري خلق کرده به نام آفتاب پرست، اين جانور در استتار کامل هم خود را از حمله جانوران ديگر ايمن مي کند و هم خيلي راحت به شکار مي پردازد.
استتار يعني چي؟
يعني با محيط سازگار شدن با محيط همگام شدن
درسي که مي توان گرفت اين است که ما نيز مي بايست براي دوري از خطرات و صيد فرصتها با محيط همگام و سازگار شويم. اين سازگاري چيزي نيست جز درک روند آن. آفتاب پرست را ببنيد چه راحت تمام نقشه هاي پس زمينه اش را شبيه سازي مي کند. البته خداوند اين نيرو را در غريزه اين جانور حک کرده است. ما هم بايد با مطالعه بازار و درک روند آن، نقشه بازار را در ذهنمان حک کنيم و اين حک کردن منجر مي شود به درک کردن که نتيجه آن دوري از خطرات و صيد فرصتهاست.
تبادل
لینک هوشمند
آمار
وب سایت:
